خانه آبی ( بلوکازا )

بازسازی ساختمان | بازسازی خانه و آپارتمان
بازسازی ساختمان | بازسازی خانه و آپارتمان

بازسازی ساختمان | بازسازی خانه و آپارتمان

بازسازی ساختمان، یکی از بهترین راه ها برای به دست آوردن طراحی خانه مورد نظرتان است. اگر به درستی انجام شود، هنگامی که برای فروش گذاشته می شود، می تواند سود خوبی را به همراه داشته باشد. این در حالی است که یک بازسازی خانه اشتباه، می تواند پرهزینه و همچنین بسیار استرس زا باشد.

چگونه بازسازی ساختمان را انجام دهیم؟

هر پروژه بازسازی ساختمان، مستلزم برنامه ریزی صحیح و همچنین آمادگی برای اتفاقات غیرمنتظره است. در اینجا مراحلی است که باید انجام دهید و ملاحظاتی که باید برای دستیابی به بازسازی کامل در نظر بگیرید، آورده شده است که شامل مجوز بازسازی خانه، تهیه طراحی و انتخاب معماران، در نظر گرفتن بودجه، جدول زمانبندی کارها می شود.

انتخاب ملک مناسب برای بازسازی

انتخاب ملک مناسب برای بازسازی

خرید ملک مناسب، برای بازسازی بسیار مهم است، اما همیشه آسان نیست. از سویی دیگر، ممکن است که تصمیم داشته باشید، ملک فعلی خود را بازسازی کنید. در هر صورت شما به ملکی نیاز دارید که پس از اتمام بازسازی آپارتمان یا خانه، برای شما به خوبی کار کند، اما همچنین به ملکی نیاز خواهید داشت که وقتی در نهایت برای فروش آن اقدام می کنید، سود کسب کنید.

نکات مهم در ابتدای کار بازسازی خانه

هنگامی که به دنبال ملکی برای بازسازی هستید، باید نکات ذیل را در نظر داشته باشید. به هر کاری که املاک همسایه انجام داده اند، مانند افزونه ها، نگاه کنید. اگر در حال برنامه ریزی برای توسعه هستید، فضای بیرون را هنگام عقب نشینی در نظر بگیرید.

یک بررسی در ملک مورد نظر خود انجام دهید. یک نقشه بردار، مشکلات عمده و بالقوه پرهزینه مانند نشست، رطوبت یا مشکلات فاضلاب را بررسی می کند. یک گزارش ساختمانی دریافت کنید، که به شما می گوید از کدام روش های ساخت و ساز در سراسر خانه استفاده شده است تا بتوانید نحوه بازسازی ساختمان را برنامه ریزی کنید. نقشه های دقیقی از طرح ملک را تهیه کنید. برای هر برنامه برنامه ریزی در بازسازی خانه به این نیاز خواهید داشت.

مجوز بازسازی آپارتمان قدیمی

هنگامی که تصمیم دارید تغییراتی را در یک آپارتمان ایجاد کنید، بسیار مهم است که قبل از خرید ملک، مجوز بازسازی آپارتمان قدیمی را در نظر بگیرید. خرید ملکی که بعداً مجوزی برای آن صادر نشود، یکی از گران ترین اشتباهاتی است که می توانید مرتکب شوید.

بنابراین، هنگامی که به دنبال خانه می گردید، با جستجوی آنهایی که دارای مجوز طرح کلی تغییرات هستند، شروع کنید. مجوز کلی به این معنی است که شهرداری محلی، از کار پیشنهادی بازسازی ساختمان برای یک ملک آگاه است و قبل از ارائه طرح های دقیق تر، اصولاً با آن موافقت کرده است.

از طرف دیگر، باید به دنبال املاکی باشید که در آن کار را می توان تحت توسعه مجاز تکمیل کرد. اغلب می توان کارهای زیادی را تحت توسعه مجاز انجام داد که برای تمامی آنها، نیاز به مجوز است. این را هم باید در نظر داشت که محدودیت هایی در اندازه و مقیاس، برای مواردی مانند فضاهای افزودنی وجود دارد. مطمئناً برای هر کار سازه ای یا نصب برقی در بازسازی خانه به تأیید مقررات ساختمان نیاز خواهید داشت.

مجوز بازسازی آپارتمان قدیمی

طراحی در بازسازی ساختمان

برای طراحی در بازسازی ساختمان، لازم است ملکی را پیدا و خریداری نمایید که با نیازهای شما مطابقت داشته باشد. سپس، باید برنامه ریزی و طراحی کنید که چگونه می خواهید آن را انجام دهید. به عنوان بخشی از مرحله برنامه ریزی، باید کارهایی را که می خواهید خودتان انجام دهید و آنچه را که به پیمانکاران و متخصصان خواهید سپرد، در نظر بگیرید.

اگر به فکر بهره گرفتن از یک معمار برای برنامه ریزی بازسازی هستید، اکنون زمان آن است که گروه حرفه ای گام نهم در تماس باشید. بهترین راه برای یک پروژه بازسازی خانه این است که بتوانید با یک سازنده مطمئن و ایده پرداز، همکاری داشته باشید.

هنگامی که کارشناسان گام نهم در محل حاضر شوند، می توانند ایده های شما را در خصوص بازسازی آپارتمان دریافت کرده و مطابق با موارد قابل اجرا، کار را زمان بندی و شروع کنند.

هزینه بازسازی ساختمان

هزینه بازسازی ساختمان شما بستگی به عوامل زیادی دارد. در مرحله اول، به میزان کاری که انجام می‌دهید و زمانی که طول می‌کشد، بستگی خواهد داشت. ثانیاً، بودجه شما تحت تأثیر مسائلی است که در طول بازسازی با آن مواجه می شوید. همه خانه ها می توانند دارای شگفتی هایی در کمین باشند، بنابراین، شما همیشه باید انتظار داشته باشید که بودجه شما بدون توجه به اینکه چقدر آماده هستید، دستخوش تغییرات شود.

آماده کردن ساختمان برای بازسازی

هنگامی که ملک شما آماده بازسازی شد، سازنده یا پیمانکار شما به سمت کارهایی که به عنوان اولین کارهای تعمیر شناخته می شود، حرکت می کند. این شامل حذف یا اضافه کردن دیوارهای داخلی، افزودن درب، اضافه کردن طبقات، اضافه کردن پنجره، نصب سازه های لوله کشی، نصب وسایلی که پشت دیوارهای گچ کاری شده قرار می گیرند، مانند کانال ها، آلارم ها و سیم کشی و حذف و سپس نصب سیستم های گرمایشی و سرمایشی می شود.

پس از اتمام اولین مرحله تعمیر، دیوارهای ملک شما برای گچ کاری آماده می شود و کفپوش آنها اجرا خواهد شد. کارهای مرحله دوم بازسازی، عبارتند از نصب اتصالات نور، پریزها و تلفن، نصب لوازم حمام و آشپزخانه، نصب کلیه رادیاتورها، سیستم شوفاژ ، نصب آشپزخانه و دیگر تجهیزات خانه که به ترتیب، قابل اجرا هستند.

مشکلات احتمالی بازسازی خانه

اگر بازسازی ساختمان خود را مانند یک عمل جراحی بزرگ در نظر می گیرید، جای تعجب نیست که ملک شما به زمان نیاز دارد تا پس از تعداد زیادی کار بازسازی بهبود یابد. در این مدت، مشکلاتی ممکن است رخ دهد که شامل، ترک در دیوارهای تازه گچ کاری شده، نشتی های جزئی، مشکلات سیستم گرمایشی و دیگر موارد است که سازنده، می بایست در رفع آنها به سرعت اقدام کند.

طراحی و بازسازی آپارتمان قدیمی توسط گام نهم

طراحی و بازسازی آپارتمان قدیمی توسط گام نهم

در صورتی که قصد دارید، طراحی و بازسازی آپارتمان قدیمی خود را انجام دهید، می توان کار را به متخصصان گام نهم بسپارید. آن ها بر اساس تجربه و تخصص خود، اقدام کرده و در مدت زمان مناسب و با مدیریت کامل بودجه، بازسازی ساختمان را انجام داده و محیطی تازه و دلنشین را به شما تحویل می دهند. همچنین انجام خدماتی همچون طراحی و اجرای تراس و حیاط، دکوراسیون رستوران، نمای ساختمان و دکوراسیون داخلی را نیز در بهترین کیفیت ارائه می نمایند.